Al comprar una parcela

Uno debe fijarse que la propiedad no tenga deudas con los anteriores dueños.
Que no adeude contribuciones.
Que los títulos de la parcela estén en orden
Que los bienes comunes o necesarios para el goce de la parcela estén en regla.

Ejemplo:
Que el camino sea verdaderamente publico o cuente con servidumbre de paso a favor de los parceleros.
Que las áreas comunes sean efectivamente comunes y no un bien privado del dueño del terreno donde se hizo la parcelación.