Kopaitic Propiedades V Región: enero 2009

29/1/09

DEPARTAMENTO 6 NORTE ENTRE 1 Y 2 PONIENTE

Departamento, 100 /110 M2
3 dormitorios, 1 en suite
loggia
2 estacionamientos techados
terraza.
Piscina
sala multiuso
sauna

4.500 UF

26/1/09

Arriendo Marzo Diciembre estudiantes Reñaca

Departamento 2 dormitorios, living comedor, baño y cocina.
Enero y Febrero

$60.000 diarios

$190.000 gastos comunes incluidos

22/1/09

Cheque en Garantía

¿El arrendador de temporada puede exigir un cheque de garantía ante posibles daños en la propiedad.?

Si, pero hoy, con la Reforma Procesal Penal, el no pago del cheque en la práctica no lleva implícita la sanción de cárcel, mas aún si el cheque es en garantía, pues en tal hipótesis la Justicia ha dicho que tal documento no es un cheque.

Al comprar una parcela

Uno debe fijarse que la propiedad no tenga deudas con los anteriores dueños.
Que no adeude contribuciones.
Que los títulos de la parcela estén en orden
Que los bienes comunes o necesarios para el goce de la parcela estén en regla.

Ejemplo:
Que el camino sea verdaderamente publico o cuente con servidumbre de paso a favor de los parceleros.
Que las áreas comunes sean efectivamente comunes y no un bien privado del dueño del terreno donde se hizo la parcelación.

Comprar Parcelas ¿Qué dice la ley?

Al comprar una parcela que forma parte de una hacienda o proyecto donde hay otros "parceleros" se debe tomar en cuenta ciertos elementos legales como:

Que cuente con la aprobación de la Dirección de Obras Municipales y
el Servicio Agrícola y Ganadero.

También debe preocuparse que la parcelación tenga factibilidad de agua potable. (o agua de pozo inscrita) y luz.

Que los caminos sean públicos o al menos con servidumbre de paso y áreas comunes a favor de los propietarios.

16/1/09

CASA EN CONDOMINIO VALLES DEL MAUCO SECTOR LAS GAVIOTAS

Casa de 2 pisos, 249/5000 m2
living comedor separados
bosca
cocina con muebles
terraza en living comedor
baño de visitas
pozo
portón automático
bombona de 275 litros
dependencias
jardín formado
riego por goteo
vigas de finas maderas en living comedor
estacionamiento, bodega, sistema de alarma

a 20 minutos de rotonda Concon

$68.000.000

14/1/09

Venta departamento 7 norte Viña del Mar

Departamento en 7 norte, 1 dormitorio,terraza, estacionamiento,a una cuadra de Universidades, cercano a locomoción..
lavandería
gym
sala de estudio con acceso a internet
piscina
sala múltiple
calefacción central

$ 42.000.000

13/1/09

Venta Casas Departamentos, Oficinas, Parcelas Viña, Reñaca, Quilpué

Vendo preciosas parcelas con/sin casas, casas y departamentos en Viña del Mar, Jardín del Mar, Los Almendros, Los Pinos, Con-con, Mantagua, Quilpué, excelentes precios, muy bien ubicadas, algunas frente al mar, desde 150 a 300 mts2, desde 50 hasta 300 millones de pesos.

REÑACA

Reñaca es un conocido balneario de la zona central. Ubicado a 5 minutos de Viña del Mar. Reñaca cuenta con una linda playa, hoteles modernos, bancos, Mall comercial, restaurantes, ciber café. El sector de "Jardín del mar" queda arriba de Reñaca y cuenta con edificios de departamentos y casas residenciales.

Intereses turísticos : En reñaca centro hay restaurantes para comida rapida como "Tele Pizza", "Burger King", por el camino costero hay restaurantes de comida chilena tradicional.

Supermercados y comercio : "Santa Isabel" en Reñaca centro. En Reñaca centro hay tiendas y comercio.

VENTA DEPARTAMENTO AGUA SANTA

Departamento de 3 dormitorios y 2 baños. Alfombra de bouclé en dormitorios. Piso flotante en living comedor y pasillos. Cerámicos en baños, cocina y terrazas. Cocina equipada y amoblada. Baño principal, vanitorio con cubierta de mármol. Papel mural vinílico de muro a muro. Canalización para TV cable y teléfono. Ventanas con perfiles de aluminio anodizado.
Circuito cerrado de TV en los accesos. Sistema de seguridad contra incendios (red de detectores de humo, red seca y húmeda). Conserjería con acceso controlado las 24 horas. Citófono conectado a conserjería y acceso. Portón automático para el ingreso de vehículos.
3450 UF

Arriendo departamento año corrido Agua Santa

Departamentos de 3 dormitorios y 2 baños. Alfombra de bouclé en dormitorios. Piso flotante en living comedor y pasillos. Cerámicos en baños, cocina y terrazas. Cocina equipada y amoblada. Baño principal, vanitorio con cubierta de mármol. Papel mural vinílico de muro a muro. Canalización para TV cable y teléfono. Ventanas con perfiles de aluminio anodizado.

Seguridad: Circuito cerrado de TV en los accesos. Sistema de seguridad contra incendios (red de detectores de humo, red seca y húmeda). Conserjería con acceso controlado las 24 horas. Citófono conectado a conserjería y acceso. Portón automático para el ingreso de vehículos.

$ 270.000 + gastos comunes